Startbesked

​​

När du har fått bygglov är nästa steg att ansöka om startbesked innan byggnationen får påbörjas. Ett startbesked är en bekräftelse från byggnadsnämnden på att ditt byggprojekt uppfyller de tekniska kraven enligt Plan- och bygglagen (PBL) samt Boverkets byggregler (BBR).

I den här guiden går vi igenom allt du behöver veta om startbesked:

• Vad ett startbesked innebär

• Vilka handlingar som krävs

• Hur lång tid det tar att få startbesked

• Vad som händer om man bygger utan startbesked

• Vanliga misstag och hur du undviker dem

• Hur vi kan hjälpa dig med ditt startbesked

​

Läs vidare för att få en komplett genomgång av processen och säkerställ att din byggnation följer alla regler och krav!

​

Vad är ett Startbesked?

Ett startbesked är ett beslut från kommunen som bekräftar att alla tekniska krav är uppfyllda och att byggnationen kan påbörjas. Detta sker efter att bygglovet har beviljats och efter att de tekniska handlingarna har granskats.

​

Startbeskedet är alltså det sista steget innan byggstart och fungerar som en kvalitetskontroll för att säkerställa att projektet följer gällande lagar och föreskrifter.

​

Vilka Handlingar Behövs för att Få Startbesked?

För att få startbesked måste du komplettera din bygglovsansökan med en rad tekniska handlingar. Här är en lista på de vanligaste dokumenten som krävs:

1. Konstruktionsritningar

Konstruktionsritningar är en detaljerad redovisning av byggnadens bärande konstruktioner, inklusive stomme, takstolar, bjälklag och grundläggning. Dessa ritningar visar hur byggnaden är uppbyggd och säkerställer att den uppfyller kraven på hållfasthet och stabilitet.

 

2. Konstruktionsdokumentation

Denna dokumentation innehåller tekniska beskrivningar av byggnadens konstruktion, inklusive materialval och byggnadstekniska lösningar. Syftet är att säkerställa att konstruktionen uppfyller Boverkets byggregler (BBR) och att rätt byggnadsteknik används.

 

3. Dimensioneringskontroll

Dimensioneringskontrollen innebär en granskning av att byggnaden klarar belastningar som snö, vind och egenvikt. Kontrollen utförs av en sakkunnig konstruktör och säkerställer att byggnaden är konstruerad enligt gällande normer.

 

4. Energiberäkning

En energiberäkning visar hur mycket energi byggnaden förväntas förbruka och säkerställer att den uppfyller energikraven i BBR. Den tar hänsyn till isolering, uppvärmningssystem, ventilation och andra faktorer som påverkar energiförbrukningen.

 

5. VVS-ritningar

VVS-ritningar (värme, ventilation och sanitet) är en teknisk redovisning av byggnadens vatten- och avloppssystem samt ventilationslösningar. Dessa ritningar säkerställer att installationerna uppfyller lagkrav och är energieffektiva.

 

6. Fuktsäkerhetsbeskrivning

En fuktsäkerhetsbeskrivning visar hur byggnaden skyddas mot fuktskador genom rätt materialval och konstruktionslösningar. Fuktskador kan orsaka stora problem, därför är det viktigt att detta dokument är noggrant utformat.

 

7. Brandskyddsbeskrivning

Brandskyddsbeskrivningen är en genomgång av byggnadens brandskyddsåtgärder, såsom brandcellsindelning, utrymningsvägar, brandgasventilation och brandklassade material. Syftet är att säkerställa att byggnaden uppfyller brandkraven i BBR.

Läs mer om den här

 

Hur Lång Tid Tar det att Få Startbesked?

Tiden det tar att få startbesked varierar beroende på projektets komplexitet och kommunens handläggningstid. Generellt sett tar det mellan 2 och 6 veckor att få ett startbesked efter att alla handlingar har skickats in.

​

För att snabba upp processen är det viktigt att:

✔️ Alla handlingar är korrekt ifyllda och kompletta
✔️ Eventuella kompletteringar skickas in snabbt
✔️ Kommunikationen med kommunen sker smidigt

 

Vad Händer om man Börjar Bygga utan Startbesked?

Att påbörja en byggnation utan startbesked är en olaglig åtgärd och kan få allvarliga konsekvenser:

❌ Byggsanktionsavgifter – Kommunen kan utfärda höga böter
❌ Byggstopp – Byggnadsnämnden kan kräva att arbetet avbryts omedelbart
❌ Krav på rivning – I värsta fall kan du tvingas riva det som byggts utan godkänt startbesked
❌ Förseningar och ökade kostnader – Felaktigt utförd byggnation kan behöva korrigeras, vilket ökar kostnaderna

 

För att undvika dessa problem är det alltid bäst att säkerställa att startbeskedet är på plats innan byggstart.

Vanliga Misstag vid Ansökan om Startbesked (och Hur du Undviker dem)

 

Här är några vanliga misstag som kan försena eller försvåra processen:

🚨 Ofullständiga handlingar – Se till att alla dokument är korrekt ifyllda och uppdaterade.
🚨 Bristfällig kommunikation med kommunen – Ha en tydlig kontaktperson och håll en öppen dialog.
🚨 Felaktiga beräkningar – Anlita en expert för att säkerställa att exempelvis energiberäkningar och dimensioneringskontroller är korrekta.
🚨 Underskattning av handläggningstid – Var ute i god tid och planera byggstarten realistiskt.

 

Genom att vara noggrann och strukturerad kan du undvika onödiga förseningar och kostnader.

 

Hur Kan Vi Hjälpa Dig med Startbesked?

Behöver du hjälp med att ta fram de tekniska handlingarna för ditt startbesked? Vi erbjuder professionella tjänster inom:

✅ Konstruktionsritningar och beräkningar
✅ Energiberäkningar och fuktsäkerhetsbeskrivningar
✅ VVS-ritningar och brandskyddsbeskrivningar
✅ Samordning av handlingar och kontakt med kommunen

​

Sammanfattning

• Startbesked är ett krav innan byggnationen får påbörjas.

• För att få startbesked behövs tekniska handlingar som konstruktionsritningar, energiberäkning, brandskyddsbeskrivning och VVS-ritningar.

• Handläggningstiden är vanligtvis 2–6 veckor.

• Att bygga utan startbesked kan leda till böter, byggstopp och i värsta fall rivning.

• För att undvika problem, se till att alla handlingar är kompletta och korrekt ifyllda.

Behöver du hjälp? Kontakta oss så hjälper vi dig genom hela processen!