Skillnaden mellan arkitektritning och konstruktionsritning – en komplett guide

När man planerar att bygga ett hus, ett attefallshus eller göra en större tillbyggnad stöter man snabbt på begrepp som arkitektritning och konstruktionsritning. Båda är avgörande för byggprocessen, men fyller helt olika funktioner.

Många privatpersoner och fastighetsägare upplever att skillnaden mellan de två typerna av ritningar är förvirrande. Vissa blandar ihop dem, andra tror att det räcker med en av dem för bygglovsansökan. I den här artikeln går vi igenom vad de är, hur de skiljer sig, när de används och varför du ofta behöver båda för ett lyckat byggprojekt.

Vad är en arkitektritning?

En arkitektritning är en ritning som visar byggnadens form, utseende och funktion. Den är ett visuellt och tekniskt underlag som framför allt används för att beskriva hur byggnaden kommer att se ut och användas.

Arkitektritningen används främst vid bygglovsansökan och är anpassad för att kommunen ska kunna bedöma byggnadens placering, proportioner, planlösning och yttre utformning.

De vanligaste typerna av arkitektritningar är:

• Situationsplan – visar byggnaden på tomten i relation till tomtgränser, befintliga byggnader och marknivåer.

• Planritningar – visar planlösningen för varje våningsplan, med måttsättning och placering av väggar, dörrar och fönster.

• Fasadritningar – visar byggnaden från alla sidor (norr, söder, öster, väster) med detaljer om material och färger.

• Sektionsritningar – genomskärning av huset som visar höjder, taklutning och konstruktion i vertikalt snitt.

Arkitektritningar fokuserar alltså på det visuella och funktionella – hur byggnaden upplevs, används och passar in i omgivningen.

Vad är en konstruktionsritning?

En konstruktionsritning är en teknisk ritning som visar hur byggnaden ska byggas. Den är mer tekniskt detaljerad och används som underlag för entreprenörer, byggare och kontrollansvariga under själva byggprocessen.

Medan arkitektritningen beskriver vad som ska byggas, beskriver konstruktionsritningen hur det ska byggas.

Exempel på vad en konstruktionsritning innehåller:

• Grundläggning – hur huset ska förankras i marken (platta på mark, källare, krypgrund etc.).

• Bärande konstruktioner – dimensioner och placering av balkar, pelare och väggar.

• Takstolar och bjälklag – ritningar som visar takets konstruktion och bärighet.

• Materialspecifikationer – vilken typ av betong, trä eller stål som ska användas.

• Detaljer – förstärkningar, fästen och anslutningar.

Konstruktionsritningarna måste ofta vara framtagna av en ingenjör eller konstruktör, eftersom de kräver beräkningar enligt Boverkets byggregler (BBR) och Eurokod.

Den största skillnaden i korthet

• Arkitektritning = Beskriver utseendet och planlösningen. Fokus på bygglov och gestaltning.

• Konstruktionsritning = Beskriver hur det byggs. Fokus på byggprocess och hållfasthet.

När används arkitektritningar respektive konstruktionsritningar?

• Vid bygglovsansökan → Kommunen kräver alltid arkitektritningar.

• Vid startbesked och byggstart → Konstruktionsritningar måste lämnas in så kommunen kan kontrollera att byggnaden är säker.

• Under byggprocessen → Entreprenörer arbetar direkt efter konstruktionsritningarna.

Ett vanligt missförstånd är att bygglovet räcker för att börja bygga. I själva verket behövs både bygglov (med arkitektritningar) och startbesked (med konstruktionsritningar) innan byggstart är laglig.

Varför behövs båda?

Att bara ha arkitektritningar gör att du kan få bygglov, men du kommer inte kunna starta bygget utan konstruktionsritningar.

Att bara ha konstruktionsritningar gör att du inte får bygglov, eftersom kommunen måste bedöma utseende och placering.

Tillsammans säkerställer de:

• Att byggnaden får ett bygglov.

• Att byggnaden går att bygga på ett säkert sätt.

• Att alla inblandade (kommun, byggherre, entreprenörer) förstår projektet.

Vem tar fram ritningarna?

• Arkitektritningar – oftast arkitekt eller ingenjör. För enklare byggnader kan du rita själv om du har tillräcklig kunskap.

• Konstruktionsritningar – tas fram av byggingenjör eller konstruktör, ofta med särskild kompetens i hållfasthetsberäkningar.

På Banersgatan Ingenjörsbyrå kan du få hjälp med båda delarna – vi tar fram arkitektritningar för bygglov och konstruktionsritningar för startbesked och byggprocess.

Vanliga misstag

1. Blanda ihop begreppen – Många tror att arkitektritningarna räcker för hela processen.

2. För enkla ritningar – Handritade skisser godtas inte som bygglovshandlingar.

3. Försenad konstruktionsritning – Om dessa inte tas fram i tid kan byggstarten försenas.

4. Saknade detaljer – Konstruktionsritningar utan exakta dimensioner kan leda till byggfel.

Kostnader

• Arkitektritningar: 5 000 – 50 000 kr beroende på projektets storlek.

• Konstruktionsritningar: 10 000 – 50 000 kr beroende på komplexitet.

Tillsammans kan de vara en betydande investering, men är nödvändiga för att få bygglov och ett säkert bygge.

Sammanfattning

• Arkitektritning = hur huset ska se ut (bygglov).

• Konstruktionsritning = hur huset ska byggas (startbesked/byggprocess).

• Du behöver båda för att lyckas med ditt projekt.

• Att anlita professionell hjälp sparar både tid och pengar genom att undvika kompletteringskrav och förseningar.

Behöver du hjälp?

På Banersgatan Ingenjörsbyrå hjälper vi dig med både arkitektritningar och konstruktionsritningar. Vi tar fram handlingar som uppfyller kommunens krav och ser till att din bygglovsansökan och ditt startbesked går så smidigt som möjligt.