Bygga Attefallstillbyggnad – Vi Hjälper Dig med Startbesked

Att bygga en Attefallstillbyggnad är en fantastisk möjlighet att utöka din boyta utan krav på bygglov. Detta innebär dock att du fortfarande måste följa vissa regler och få startbesked från kommunen innan du kan påbörja ditt projekt. Vi guidar dig genom hela processen och ser till att alla nödvändiga handlingar är på plats för ett smidigt och godkänt byggprojekt.

Vad är en Attefallstillbyggnad?

En Attefallstillbyggnad är en utbyggnad på ett befintligt bostadshus med en maximal storlek på 15 kvm. Den kan användas som exempelvis ett extra sovrum, ett hemmakontor, en utökad vardagsrumsdel eller till och med ett litet gästhus. Eftersom Attefallstillbyggnader omfattas av attefallsreglerna, krävs endast en anmälan till kommunen istället för ett bygglov. Detta gör processen smidigare och snabbare än traditionella byggprojekt.

Steg-för-steg: Så får du startbesked

1. Förberedelse och planering

Innan du påbörjar ditt projekt är det viktigt att planera och förbereda byggnationen noggrant. Du behöver ta hänsyn till din fastighets förutsättningar, placeringen av tillbyggnaden och vilken funktion den ska fylla. Att samarbeta med en teknisk konsult i detta skede kan hjälpa dig att säkerställa att alla krav uppfylls.

2. Nödvändiga handlingar för startbesked

För att kommunen ska godkänna din byggnation vid det tekniska samrådet krävs en uppsättning dokument som visar att projektet är säkert och följer byggreglerna:

• Konstruktionsritningar – Detaljerade ritningar som visar byggnadens bärande delar och dimensionering.

• Teknisk beskrivning – En sammanfattning av byggtekniska lösningar, materialval och utförande.

• Energiberäkning – Beräkningar som visar att byggnaden uppfyller energikrav enligt Boverkets byggregler (BBR).

• Fuktskyddsdokumentation – En plan för hur fukt ska hanteras för att förhindra skador på byggnaden.

• Brandskyddsbeskrivning – Särskilt viktigt om byggnaden ligger nära tomtgränsen eller har en specifik användning som kräver extra brandskydd.

3. Teknisk samråd och startbesked

När alla handlingar är inskickade till kommunen hålls ett tekniskt samråd där projektets olika aspekter granskas. Om allt är i sin ordning får du startbesked och kan påbörja byggnationen. Vi hjälper dig genom hela processen och ser till att alla dokument är korrekta och kompletta för att undvika förseningar.

Byggkonstruktion och hållbara lösningar

En välplanerad byggkonstruktion är avgörande för en hållbar och stabil Attefallstillbyggnad. Vi fokuserar på:

• Hållbara material – Vi rekommenderar miljövänliga och energieffektiva byggmaterial för att minska klimatpåverkan.

• Stabila konstruktioner – Våra konstruktionsritningar säkerställer att din tillbyggnad klarar väder och belastning över tid.

• Effektiv isolering – En bra isolering minskar energiförbrukningen och förbättrar inomhusklimatet.

• Fuktskydd och ventilation – Vi ser till att konstruktionen är skyddad mot fukt och att ventilationen är tillräcklig för att förhindra mögel och andra skador.

Varför välja oss?

Att ta fram rätt dokumentation och hantera kommunens krav kan vara en utmaning, men vi finns här för att underlätta processen. Våra tjänster inkluderar:

• Framtagning av kompletta konstruktionsritningar

• Teknisk rådgivning och stöd genom hela processen

• Hjälp med anmälan och samordning inför tekniskt samråd

• Snabb och smidig hantering för att säkerställa ett godkänt startbesked

Vi har lång erfarenhet av byggprojekt och vet exakt vad som krävs för att få din Attefallstillbyggnad godkänd utan onödiga förseningar.

Vanliga frågor om Attefallstillbyggnader

Hur lång tid tar det att få startbesked?

Handläggningstiden varierar mellan kommuner men tar vanligtvis mellan 4–10 veckor. Genom att ha alla handlingar klara från början kan processen gå snabbare.

Behöver jag en kontrollansvarig?

För mindre projekt, som en Attefallstillbyggnad, krävs oftast ingen kontrollansvarig. Dock kan vissa kommuner ha specifika krav beroende på byggnationens komplexitet.

Vad kostar det att ta fram konstruktionsritningar?

Kostnaden för konstruktionsritningar varierar beroende på projektets omfattning, men vi erbjuder konkurrenskraftiga priser och hög kvalitet på våra tjänster.

Kontakta oss idag!

Vill du komma igång med din Attefallstillbyggnad utan krångel? Kontakta oss för en kostnadsfri konsultation. Vi hjälper dig att ta fram alla nödvändiga handlingar och säkerställer att du får ditt startbesked snabbt och smidigt.

Låt oss göra din dröm om en Attefallstillbyggnad till verklighet!