Bygglovsritning

Att ansöka om bygglov är en avgörande del av varje byggprojekt – oavsett om det handlar om att bygga nytt, bygga till eller ändra en befintlig byggnad. Grunden i bygglovsansökan är korrekta bygglovsritningar som uppfyller kommunens krav på innehåll, tydlighet och kvalitet.

På Banersgatans arkitektavdelning hjälper vi dig att ta fram bygglovsritningar som håller hela vägen – från första skiss till beviljat bygglov. Vi har lång erfarenhet av att arbeta med både privatpersoner, byggherrar, fastighetsutvecklare och företag, och vi anpassar varje uppdrag efter platsens förutsättningar och dina behov.

 

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

Vad är bygglovsritningar?

Bygglovsritningar är tekniska ritningar som beskriver hur en planerad byggnad eller ombyggnad ser ut och fungerar – i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) och kommunens riktlinjer. De används som underlag för att kommunen ska kunna fatta beslut om att ge bygglov eller inte.

De vanligaste bygglovsritningarna inkluderar:

• Situationsplan – visar byggnaden på tomten i förhållande till tomtgräns, angränsande byggnader och marknivåer.

• Planritningar – visar byggnadens inre planlösning i olika våningsplan.

• Fasadritningar – visar byggnadens utseende från alla sidor.

• Sektioner – visar byggnadens höjd och hur våningsplan förhåller sig till marknivå.

• Takplan – i vissa fall kräver kommunen en separat takritning.

 

Ritningarna ska vara skalenliga, tydliga och fackmannamässigt utförda – annars kan kommunen neka bygglovsansökan.

​

När behövs bygglovsritningar?

Du behöver bygglovsritningar vid alla typer av åtgärder som kräver bygglov:

• ✅ Nybyggnad av villa, fritidshus, flerbostadshus eller lokal

• ✅ Tillbyggnad (t.ex. utbyggnad av bostad, nytt garage eller uterum)

• ✅ Ändring av fasad, tak, fönster eller material

• ✅ Inredning av vind eller källare till bostad

• ✅ Ändrad användning av en byggnad (t.ex. från lokal till bostad)

• ✅ Komplementbyggnader över 30 m² (Attefall större än 30 m² kräver bygglov i vissa kommuner)

 

Även vid åtgärder som endast kräver anmälningsplikt (t.ex. vissa attefallshus eller ombyggnader) kan kommunen kräva ritningar i bygglovsformat.

 

Därför ska du anlita Banersgatans arkitekter för dina bygglovsritningar

Att ta fram bygglovsritningar på egen hand är både tidskrävande och riskfyllt. Många får sin ansökan kompletteringsbegärd eller nekad – helt i onödan.

 

Med oss som arkitektpartner får du:

✅ Ritningar som godkänns

Vi vet exakt hur bygglovsritningar ska utformas enligt kommunens krav – både innehållsmässigt och grafiskt.

 

✅ Stöd i hela processen

Vi hjälper dig inte bara med ritningarna, utan också med ansökan, kontakt med kommunen och kompletteringar om det behövs.

 

✅ Erfarenhet av många kommuner

Vi har ritat för bygglov i både större och mindre kommuner i Sverige, och känner till deras olika riktlinjer och praxis.

 

✅ Anpassade lösningar

Vi anpassar byggnaden efter tomtens unika förutsättningar, detaljplan, byggnadsarea, höjdbegränsningar och gestaltningskrav.

 

✅ Helhetsperspektiv

Vi tänker inte bara på bygglov – vi tänker framåt mot byggbarhet, funktion, estetik och hållbarhet.

 

Vad ingår i våra bygglovspaket?

När du beställer bygglovsritningar från Banersgatan får du ett komplett underlag, anpassat för bygglovsansökan:

📌 Situationsplan (i skala enligt kommunens krav)
📌 Planritningar för varje våningsplan
📌 Fasadritningar (alla fasader)
📌 Sektionsritning
📌 Eventuell takplan och marksektion
📌 3D-visualisering (vid behov eller på begäran)
📌 Översiktsbeskrivning (för att förklara projektet)
📌 Stöd i bygglovsansökan via kommunens e-tjänst

Vi anpassar gärna leveransen till andra aktörer i projektet, som konstruktör, kontrollansvarig eller byggfirma.

Hur går processen till?

1. Inledande möte / behovsanalys

Vi lyssnar in dina idéer, går igenom tomten och förutsättningarna, och ger rekommendationer om nästa steg.

2. Idé och skissförslag

Vi tar fram ett första skissförslag och säkerställer att det ligger inom byggrätt och detaljplan.

3. Färdigställande av bygglovsritningar

När förslaget är godkänt färdigställer vi ritningarna enligt kommunens riktlinjer.

4. Ansökan och dialog med kommunen

Vi hjälper dig att skicka in handlingarna och agerar gärna kontaktperson gentemot kommunen under prövningen.

 

Bygglovsritningar + konstruktion = smartare process

Eftersom Banersgatan har egna byggnadskonstruktörer, kan vi erbjuda mer än bara bygglovsritningar. Vi kan även hjälpa dig med:

• Konstruktionsritningar till tekniskt samråd

• Fuktskydd, energiberäkningar och brandskydd

• Statiska beräkningar och dimensionering

Det innebär att du får en samlad partner för hela projekteringen – vilket sparar både tid och pengar.

​

Kontakta oss för en kostnadsfri offert på bygglovsritning

​

​

​